クレアシティ稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区高洲一丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
4,980万円
61.2万円/㎡
相場
4,274万円
52.5万円/㎡
2,960
3,836
4,712
5,587
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜4,712万円
47.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
クレアシティ稲毛海岸
4,980万円（61.2万円/㎡）/ 11階 / 81.4㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/214,980万円61.2万円11階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2025/02/175,800万円58.7万円14階 98.81㎡ 4LDK南東
2024/12/185,830万円58.5万円14階 99.64㎡ 2LDK南東
2024/11/235,480万円55.0万円14階 99.64㎡ 2LDK南東
2024/11/195,980万円60.0万円14階 99.64㎡ 2LDK南東
2024/10/096,250万円62.7万円14階 99.64㎡ 2LDK南東
2024/09/146,495万円65.2万円14階 99.64㎡ 2LDK南東
2024/03/053,980万円48.9万円11階 81.4㎡ 3SLDK南東
2024/02/274,500万円58.5万円11階 76.89㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
クレアシティ稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅2分 4,980万円61.2万円81.4㎡3LDK+S11階 / 14階建 南東2002年74戸SRC
2023/08/31ライオンズガーデン幕張プラザ
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅12分 3,290万円46.2万円71.17㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年111戸RC
2025/05/28エスト・グランディール海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅19分 3,500万円50.6万円69.12㎡3LDK10階 / 10階建 南東2007年37戸RC
2023/12/20セントラルパーク・ウェストA棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅8分 5,780万円64.5万円89.67㎡3LDK19階 / 14階建 東1999年66戸RC
2023/10/09ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 3,290万円47.0万円70㎡3LDK12階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2025/07/14オーベル稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅8分 3,480万円48.0万円72.44㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2024/10/18コージースクエア稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅7分 3,290万円46.4万円70.87㎡3LDK3階 / 9階建 南西2002年80戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション稲毛海岸駅前
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,390万円48.4万円70.02㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年48戸RC
2023/08/24コスモハイセレサ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
稲毛駅12分 3,790万円47.1万円80.48㎡3SLDK10階 / 14階建 -2005年51戸RC
2025/03/18千葉みなとパーク・ホームズ
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅7分 3,290万円46.5万円70.72㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市美浜区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は千葉市美浜区の平均と比較して42.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市美浜区
43.0万円/㎡
前年比+6.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレアシティ稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩2分
築年月2002年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション